Facebook-f Instagram Linkedin-in
Contact
84_1776_1-13434-0.jpg
84_1776_2-13434-1.jpg
84_1776_3-13434-2.jpg
84_1776_4-13434-3.jpg
  • Entrepôt / Logistique & Locaux d’activité
  • Location
Retour aux annonces

,

Entrepôt / Logistique & Locaux d’activité à louer à Carpentras de 370 m²

Situé au cÅ“ur de la zone artisanale de Mazan, ce local d’activité neuf de 370 m² est disponible à la location.

Implanté sur un terrain privatif de 1 024 m², le bâtiment est livré brut, fluides en attente, permettant un aménagement intérieur entièrement personnalisable selon vos besoins.

Il est équipé d’une porte sectionnelle de 4,00 m x 3,50 m, facilitant l’accès aux véhicules utilitaires et au matériel encombrant. Hauteur max du local 6m.

Atouts du bien :

  • Local neuf – 370 m²

  • Murs agglos, toiture bac acier isolée

  • Terrain privatif de 1 024 m²

  • Porte sectionnelle 4 m x 3,5 m

  • Portail coulissant
  • Terrain arboré

  • En zone artisanale dynamique

Un bien idéal pour artisans, entreprises industrielles, activités de production, stockage ou logistique.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez BauxLocaux Immobilier :

04 90 88 00 00
contact@baux-locaux.com

Détails supplémentaires

Charges comprises Non
Modalités charges locataire 0€
Loyer annuel 42 000€/an HTHC
Loyer annuel / m² 113,51€/m² HTHC
DPE En cours

Résumé

Référence : 84_1776
Surface totale : 370 m²
Surface terrain : 1024 m²
Disponibilité : 1IER AVRIL
Divisible : NON
3 500€  /mois HTHC

Votre interlocuteur

SIINO Pascal
SIINO Pascal
*Champ obligatoire

Découvrez nos biens similaires

  • Entrepôt / Logistique & Locaux d’activité
  • Location

Entrepôt / Logistique & Locaux d’activité à louer à Vaison-la-romaine de 260 m²

VAISON-LA-ROMAINE

Réf : 84_1799
Surface : 260 m²
Local d'activité de 260 m² à louer – Vaison-la-Romaine
Loyer : 1 712€  /mois HTHC
Découvrir
  • Entrepôt / Logistique & Locaux d’activité
  • Location

Entrepôt / Logistique & Locaux d’activité à louer à Carpentras de 307 m²

CARPENTRAS

Réf : 84_1705
Surface : 307 m²
Location Carpentras, local d'activité d'une surface totale de 307 m².
Loyer : 2 200€  /mois NET HC
Découvrir
  • Entrepôt / Logistique & Locaux d’activité
  • Location

Entrepôt / Logistique & Locaux d’activité à louer à Cavaillon de 1680 m²

CAVAILLON

Réf : 84_1800
Surface : 1680 m²
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 1 680 M² SUR LA COMMUNE DE CAVAILLON PROCHE AXE ROUTIER
Loyer : 7 560€  /mois
Découvrir
  • Entrepôt / Logistique & Locaux d’activité
  • Location

Entrepôt / Logistique & Locaux d’activité à louer à VedÈne de 400 m²

VEDÈNE

Réf : 84_1779
Surface : 400 m²
A LOUER LOCAL D'ACTIVITE D'ENVIRON 400 M² DISPOSANT D'UN FONCIER DE 2 674 M²
Loyer : 3 000€  /mois HTHC
Découvrir
  • Entrepôt / Logistique & Locaux d’activité
  • Location

Entrepôt / Logistique & Locaux d’activité à louer à BollÈne de 9000 m²

BOLLÈNE

Réf : 84_1765
Surface : 9000 m²
A LOUER ENTREPOT AVEC 3 QUAIS D'ENVIRON 9000 M² SUR LA COMMUNE DE BOLLENE
Loyer : 34 500€  /mois HTHC
Découvrir

Questions fréquentes

Qu’est-ce qu’un bail commercial et quels sont ses avantages et inconvénients ?

Le bail commercial est un contrat de location conclu pour une durée minimale de neuf ans. Il s’adresse aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une grande stabilité au locataire. Ce dernier bénéficie notamment d’un droit au renouvellement, ainsi que d’une indemnité d’éviction si le bailleur refuse de prolonger le contrat. C’est donc une véritable garantie de pérennité pour développer son activité. En contrepartie, ce type de bail implique des engagements importants : la durée est longue, la sortie est plus complexe, et la rédaction doit respecter un formalisme strict, ce qui peut engendrer des coûts juridiques supplémentaires.

Le bail dérogatoire, souvent appelé bail précaire, est conclu pour une durée maximale de trois ans. Il permet de tester une activité, d’ouvrir un pop-up store ou d’occuper temporairement un local sans s’engager sur le long terme. La différence majeure avec le bail commercial réside dans sa souplesse : la mise en place est rapide, la durée courte et la sortie facilitée. En revanche, le locataire ne bénéficie d’aucun droit au renouvellement ni d’indemnité d’éviction à l’expiration. Attention toutefois : si le contrat dépasse trois ans ou si le locataire reste dans les lieux sans opposition du bailleur, il est automatiquement requalifié en bail commercial.

La recherche d’un local professionnel ne se fait pas à la dernière minute. Il est conseillé d’anticiper et de commencer ses démarches entre six mois et un an avant la date prévue d’installation. Ce délai permet de comparer les offres, de négocier sereinement les conditions du bail et, dans le cas d’un bail commercial, de disposer du temps nécessaire pour la rédaction juridique et l’éventuelle mise aux normes du local. Même pour un bail dérogatoire, qui se met en place plus rapidement, prévoir en amont reste une bonne pratique afin d’éviter les mauvaises surprises.

La garantie bancaire est un engagement pris par une banque qui s’engage à payer le bailleur si le locataire ne respecte pas ses obligations financières. Elle fonctionne comme un filet de sécurité rassurant pour le propriétaire, sans pour autant immobiliser directement les fonds du locataire. Ce dispositif est souvent privilégié car il sécurise le bailleur tout en laissant de la trésorerie disponible à l’entreprise. Toutefois, en cas d’impayé, la banque n’intervient qu’après avoir vérifié et justifié la défaillance, ce qui peut parfois allonger les délais de règlement.

Le dépôt de garantie correspond à une somme d’argent versée par le locataire au bailleur lors de la signature du bail. Son rôle est de couvrir d’éventuels impayés de loyers ou les frais de remise en état en fin de contrat. Son montant varie généralement entre un et deux trimestres de loyers hors taxes, mais il peut aller jusqu’à six mois selon les clauses du bail. Lorsque le contrat arrive à son terme, le bailleur restitue cette somme, déduction faite des éventuelles sommes dues. Dans certains cas, notamment pour les baux commerciaux, des intérêts sont même dus par le bailleur si le dépôt excède un certain seuil.

Conseils et expertises

Bâtiment industriel en location à Alès

Bâtiment industriel en location à Alès Vous êtes une entreprise à la recherche d’un bâtiment industriel en location à Alès...

Investir dans des bureaux avec Baux Locaux

Investir dans des bureaux à Le Pontet

Investir dans des bureaux à Le Pontet : une opportunité immobilière stratégique Située à proximité immédiate d’Avignon, la commune du...

Local d’activités à vendre zone artisanale à Nîmes

Local d’activités à vendre zone artisanale à Nîmes Vous êtes entrepreneur, artisan ou investisseur à la recherche d’un local d’activités...

Combien vaut mon entrepôt à L’Isle-sur-la-Sorgue

Combien vaut mon entrepôt à L’Isle-sur-la-Sorgue Vous êtes propriétaire d’un entrepôt dans le secteur de L’Isle-sur-la-Sorgue et vous vous posez...

Accompagnement à la recherche de locaux à Portes-lès-Valence

Accompagnement à la recherche de locaux à Portes-lès-Valence Pour les entreprises en quête d’un nouvel espace professionnel, trouver le bon...

Accompagnement implantation entreprise à Pernes-les-Fontaines

Accompagnement implantation entreprise à Pernes-les-Fontaines BAUX LOCAUX est le partenaire de référence pour tout projet d’accompagnement implantation entreprise à Pernes-les-Fontaines....